1985〜1995年築, 専有面積97.89㎡〜117.89㎡の平均販売価格
兵庫県
34.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市西区
31.0万円/㎡
前年比+31.4%
神戸学園都市アーバンライフD棟
兵庫県神戸市西区学園東町二丁目
/ 学園都市駅 徒歩10分
1990年築 / 3階建 / 157戸 / RC造
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2階 / 107.89㎡の場合
相場
3,079万円
28.5万円/㎡
1,699
2,619
3,539
4,459
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,539万円
24.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月28日
神戸学園都市アーバンライフD棟
2,780万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 107.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 107.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 107.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 107.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 神戸学園都市アーバンライフD棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,780万円 | 25.8万円 | 107.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2023/02/14 | 神戸学園都市アーバンライフF棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,980万円 | 30.8万円 | 96.75㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/09/23 | 神戸学園都市アーバンライフA棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,480万円 | 22.1万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/06 | 神戸学園都市アーバンライフC棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,690万円 | 23.2万円 | 115.79㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸学園都市アーバンライフE棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,680万円 | 23.9万円 | 112.28㎡ | 4LD・K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/05 | エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅4分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 117戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ベルエール西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,150万円 | 19.6万円 | 109.9㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 171戸 | RC |
| 2024/08/04 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅15分 | 1,940万円 | 22.7万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 192戸 | RC |
| 2025/02/08 | エクセルシティ西神中央 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅7分 | 2,850万円 | 33.1万円 | 86.22㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 162戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,370万円 | 25.1万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/02 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,360万円 | 28.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/16 | アコーデリア西神中央5号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,390万円 | 28.9万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市西区では31.4%上昇しています。